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第1253章 积重难返的老旧商场（第3页）

回到商场一楼，林诗雅算是彻底绝望了。

宋枫淡淡地说道：“从总体情况看，想要让这座商场起死回生，必须投入大笔资金，对商场进行全方位升级改造。”

“没用的，不管投资多少，它就是个无底洞，不具备任何盘活的可能。”

林诗雅摇了摇头。

走到一楼中间的位置，抬头看向楼上几层。

商场内外设施问题严重。

三部手扶电梯坏了两部，两台观光电梯全部老化。

单单进行修缮和升级，起码要拿出一亿以上的资金，搞不好后期还要进行追加。

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同时，这间商场的经营风格，已经远远落后于时代发展。

江城拥有十几座大型商场，各有各的客户群体和销售王牌。

排在前三的商场，专做有钱人生意。

各种奢侈品品牌随处可见，内部装修豪华高档。

牢牢占据着一线大品牌份额。

剩下十二家大型商场，或者专做白领，中产家庭生意。

又或者紧盯学生群体。

每家商场都有自己独特的进行风格。

无论有样学样，还是东施效颦，都不可能在短时间内，令锦绣商场起死回生。

一线大品牌招不来，二三线品牌未必愿意来这里开分店。

即便林诗雅给出丰厚的招商条件。

没有一定的客流，只会白白往里搭钱。

除了地段稍好一些，锦绣商场在零售百货领域，不具备任何竞争优势。

林诗雅算是彻底明白了。

为什么锦绣商场的总经理一职，始终挂在林老先生身上。

如果商场生意红火，或者有盘活可能，林坤绝对不会放过。

肯定会在第一时间将商场握在自己手里的。

想了一会，林诗雅回头说道：“宋枫，我觉得商场已经没有任何盘活可能，与每月向这里投入大笔资金，惨淡的维持商场运营，不如结束经营，变成另外一种商业模式。”

“什么模式？”

宋枫随口问道。

“将商场变成医院怎么样？”

“变成医院？”

宋枫表情吃惊地望着林诗雅。

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