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第4部分（第2页）

投资房产，月光族变成供房族。要是手头上有足够的钱支付购房的首付款，那么以按揭贷款投资房产的方式积累资本，是理想的置业理财、积累财富的方式。考虑到20几岁年轻人资金不丰的情况，可选择小户型或是二手房进行投资。可喜的是，目前已有银行推出了“青春无忧”递增还款方式（初期少还，逐渐多还），对于收入预期看涨的20几岁的人来说，是一种很好的还款方式。

以期缴的方式，购买分红保险。这是获利与保障兼顾的积钱方式。20几岁的人好动，户外活动量大，可能会存在较大的意外伤害风险。而以期缴的方式购买分红保险，既能积钱又享有保障，可谓一举两得。

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新鲜人理财“四字诀”

新鲜人（freshman，这里指刚走出校门，参加工作的人）最大的苦恼就是“钱包空空”。想做一点事，都会碰着没有钞票的尴尬。因此，资本的原始积累——攒钱——就成为新鲜人最主要的理财之事。积钱，一方面是为了日后有个投资的资本，有人说，“收入像河流，财富像水库，花出去的钱就是流出去的水，只有剩在水库的才是你的财”。如果你是月光族，那你有什么财可理？另一方面是为了居安思危、未雨绸缪。例如，将来成家立业所需的资金、改善生活的大件家电资金和保障、生病时的住院救命钱，等等，都需要在日常有个积蓄。因此，在这一财富成长阶段，新鲜人必须有一个合理的攒钱行为。这一攒钱行为可归纳为简单的3个“四字诀”。

勤俭节约。刚参加工作的大学毕业生，收入不是很高，除了必需的房租、吃饭以及一些应酬，每到月底不是钱包空空就是所剩无几。对此，当前首要的理财任务是勤俭节约，对每月的开支都做个简要的预算。可依据收入和生活必需的成本开支，给自己“勤俭节约”定个适度的结果目标，随着工作收入的提高，而逐步提高勤俭节约的结果目标，逐步提高勤俭节约的实效，从而积累一笔不小的财富。

努力增值。现在，物价一直走高。如果没有增值计划，自己辛辛苦苦积下的钱财就会随着CPI的不断走高而逐渐缩水蒸发掉。因此，要努力增值勤俭节约所攒下的钱财，也就是要“先聚财，后增值”，要将每月节约下的钱以最佳的方式来保值和增值。曾小姐，学校毕业后在一个事业单位上班，月收入1800元。她平时勤俭节约，每月能余下500元。她就用这500元订个基金定投计划，巩固了勤俭节约的成果，使勤俭节约的成果得到最大限度的增值。

全面发展。生活要节俭，但也不能耽误了职场的前程。新鲜人刚参加工作，前程的好坏在目前能起一个决定性的作用。因此，在努力积钱的情况下，要把握好充分积钱和过度积钱的度，不要有短视行为，不能做个一毛不拔的守财奴。要留下一些足够的钱来规划职业生涯，该充电时就花钱充电，该社交时就花钱社交，兼顾财富积累和职业发展。小郑刚到一家银行工作两年，一方面努力积钱，另一方面又用积下的20000元钱去考金融理财师资格证书。金融理财师资格证书拿到之后，跳槽到一家银行的财富中心，收入是原来的3倍。因此，从另一种角度说，花钱充电提高自身素质，是另一种更为有效的积钱，新鲜人要通过参加讲座、补习、进修等方式来不断提升自己，以便在职场中更加游刃有余，获取更高的薪金收入。

新鲜人理财5要点（1）

新鲜人刚参加工作，会面临一些理财困难。解决理财困境的方法多样，但只要掌握了如下5个要点，一般就能轻松应对日常的理财问题。

要点之一：迅速偿还债务

现在的大学校园，助学贷款较为普遍，许多大学生在学校有助学贷款，在毕业时还未能还清贷款。因此，走出校门获得收入的第一件事就是立即还贷。别以为还贷之事拖拖无大碍，但因此留下的不良信用记录，会让你日后的理财生活埋下隐患。

另外，新鲜人刚参加工作，可能在生活中会碰到手中无钱但却要开支的情况。在这种情况下，就会向同事或是朋友借钱。而有一些新鲜人在拿到工资后，不是想着立即归还欠款，而是抱着别人有钱、欠欠没事的想法，先消费后还钱，结果给别人留下了不良的印象，给日后的再融资造成困难，而且会影响日后与同事之间的和谐相处。所以，延迟还钱，自造了融资困境，很不明智，切不可为之。

要点之二：马上申办信用卡

新鲜人刚参加工作，难免遭遇财务上的“青黄不接”，这个月的工资还没有发放，但口袋已经空空了。此时，怎么办？老向别人借生活费是件有损面子、有损形象的事。因此，求别人不如求银行。因为别人不太愿意借钱给你，而银行却很愿意借钱给你。银行愿意借钱给人的最佳方式就是信用卡。信用卡的“先消费，后还款”功能能很大程度地解决你的燃眉之急。因此，一旦工作单位确定，立即就请单位开具资信调查函向银行申请信用卡。

大学毕业后落户北京的王开来，工作第一个月，还没发工资却要先缴3个月房租，不好再向穷困的农村父母开口要钱，刚到单位又没有熟悉的同事可借。在困难之际，他想到了口袋中的大学生信用卡，透支1500元支付了房租，睡上了安稳的觉。

要点之三：划分需要与想要

新鲜人刚步入社会，比“职场老人们”会有更多需要添置而花钱的地方；但可供花销的钱却远没有“职场老人们”多。这时，你要清楚地划分“需要与想要”的界线：哪些是你所真正需要的，哪些是你能力所及范围内的需要，哪些是你想要但实际上却是可有可无的东西。分清需要与想要，并谨慎满足“需要”，努力扼制“想要”，那么你将远离“财务困境”。

在划分“需要与想要”的界线时，你要清楚地明白：如果你以为超过能力所及的花费可令你达到更好的生活方式，那么你已经忽略了一个最重要的理财规则——控制自己的财务。新鲜人永远都不要让那些“想要”的欲望掩盖了你的理性，永远都不要让那些可有可无的东西浪费了宝贵的财力。

要点之四：减少小额开支

新鲜人在校园里已经习惯了小额开支，而那些小额开支的消费，其实很多时候都是可以节省下来的。例如，每天晚上吃宵夜的钱、早上先到咖啡店喝杯咖啡才去上班的开销、一小段路程也打的的费用、吃完饭后喝杯果汁的开销，等等。这些小额开支没有必要，而且有些还不利于身体健康。很多富人都是很会理财的，他们对钱的态度，第一是很尊重钱，第二他们很爱惜钱，很多有钱人的生活比好多没钱人的生活更加节俭。因此，你一定要减少甚至杜绝不必要的小额开支。

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新鲜人理财5要点（2）

要点之五：学习理财知识

目前，我国大学基本上没有普及讲授理财知识。因此，目前的大学毕业生对理财知识很欠缺，有的甚至一无所知。对理财知识一无所知，必然影响理财效果。因此，作为初涉理财的新鲜人，学习理财知识是迫切的事。在充实理财知识方面，除了多多留意报纸、杂志的理财信息外，各个专业领域的公司或机构，也经常会举办一些免费讲座活动，可以多加利用；若对于某一特别投资工具有兴趣，则可以去找这方面的相关书籍，或直接向提供这方面理财服务的公司索取资料。学习理财知识，特别要做到如下两点：

一是要与时俱进。理财知识的学习如果没有与时俱进，那么你学习到的东西将会是无用、甚至