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第320章 马栏新村（第1页）

马栏村要建幼儿园，还要建服装厂的事情，很快传到了奎小将军的耳朵里。

如今南疆还算安分，他手里这五万人除了平日里练兵就是吃干饭，闲得都要长毛了。

听闻仁义郡主和仁福郡主要联手做大动作，奎小将军立马大手一挥带了一队人来帮忙烧窑搬砖，建设幼儿园和工厂。

苏福便拿出了邱老板的五百两银票，明明白白跟将士们说清楚，不白做工，给他们和村民们同样的报酬，都是包三餐外加每天60文钱。筆趣庫

将士们本来是闲的无聊跟将军出来做点事儿，没想到还有意外收获！只可惜每天只能来两百人，而且以前来过的就不能再来了，奎小将军说这种好事一定要“雨露均沾”，大家轮着来。

带着将士们来干活儿的事儿，奎小将军没瞒着上面，当天就递了折子回京，并且把苏福给的待遇都说了。

景文帝看了折子倒是灵机一动，索性让兵部和户部、工部商量着合作，没有战事的时候，就让将士们参加修桥铺路的劳作，免得他们白拿军饷闲着就喝酒闹事。

至于劳作的待遇什么的……

有军饷呢！

有官兵们来帮忙，幼儿园和服装厂的建设就很快了。

服装厂那边是邱老板的产业，他倒也会做人，直接提了礼物和银票去找了马栏村里正，把事情全都拜托给里正了。

里正这段时间也没闲着，他在村子里转悠了好几圈，思来想去还是利用广场舞时间给大伙儿开了个会:“乡亲们，如今咱们村子里办学的办学、建厂的建厂，宅基地一让再让，一缩再缩，各家各户居住的小院是越来越窄吧了，我有个想法——不如，咱们学学人家苏家，学学人家工厂的宿舍楼，咱们村子也建个楼房，大家都住进去，如此一来便可以在不占用耕地的情况下空出更大的场地给学校，孩子们也能有个固定的活动场所。”

“咱们的楼房就建成人家宿舍楼那样，有上

下水、有冲水马桶、有淋浴，还有晚上的电灯，和冬天的集中供暖，大伙儿说，这样好不好啊？”

苏福挑了挑眉头，这是受她影响吗？她身边的人，思维越来越超前了。建楼房节省宅基地，这倒是个好办法。

其他人有些犹豫，你看看我，我看看你，不说同意，也不说反对。

里正又问了一遍，才有人开口说:“里正叔，虽说我家院子不大，但那地是我的，我手里捏着地契呢！心里踏实！若是住楼房，这地契算谁的啊？”

“这个嘛……”里正也没经历过这种事，一时间也想不到主意。

苏福倒是想起了现代的“小产权房”，马栏村的楼房倒是可以采取这种模式。

不过关于房地产法这一部分，苏福是一脑子浆糊的，索性让晶晶从空间里翻了一本书出来:“里正爷爷，我这里有本书倒是有类似的情况记录，咱们可以参考！不过具体的，还得跟孟县令商讨一下。”

“简单来说，就是由咱们马栏村全体村民集体所有的地契、各家拥有各家的房屋产权，房屋可以自行出售、出租，但土地使用权不得出让也无权出让！”

苏福想了一下，随手又捡了根树枝，在地上画了起来:“咱们可以围起来一道围墙，围墙之内是咱们的居住区，小区里有房屋、有健身设施、有车位、有花坛、有树木、甚至可以留出专门的一块地方给每家划上一块去养鸡养猪和种菜！”

“小区有物业人员管理，负责居民的水电维修和小区内的设施维护等工作，门口还有保安。虽然咱们村子治安好，夜不闭户，但时不时也闹个黄鼠狼什么的，保安负责看住这些个野兽也是好的！”

说到这里，倒是有很多人动心了。

马栏村这几年是安生的，但前几年闹灾荒的时候，村子里是进过狼群，叼走过孩子的！筆趣庫

若是大家伙儿都住在大院儿里，倘若那些个畜生再来祸害人，那也多了一

分保障啊！

“如果大家伙儿都不反对建设居住区的话，咱们刚好可以赶着在这次开窑烧砖的功夫把小区盖起来，有奎小将军的将士们帮忙，咱们工程的进度不会慢的！入冬前大伙儿就能搬进集中供暖的房子了！”

有的人想起了苏家老宅的地龙和火墙，别人家冬天冷得恨不得一天不下地，他家可是温暖如春的，甚至冬天还用盆子在房间里种菜，外面飘着雪都不耽误他家人吃青菜呢！

“不过，话可得说在前面:工业村的那个是宿舍，我们当然是不收费的。但咱们建的是居民区，这个水费、电费、取暖费、物业费，可还是要交的哦！”苏福故意在这个时候提出了收费的问题，免得等房子盖起来了出现这个费用那个费用的才有人叫嚣着不乐意。

“要我说啊，这些个费用，都是应该的！”五婶婶第一个蹦出来投了同意票:“咱们自己家里点煤油灯不要钱？烧煤烧炭不要钱？打个水……那个倒是不要钱……可打水不费力起吗？我听说工厂那边现在都有那个什么‘水龙头’，一拧开立马就有水了！再说了，人家把房子给咱盖好了，若是咱自己盖房，这些个东西难道不要钱？”

“我倒是有个想法——里正叔，咱能不能给每户多发一套房子啊！咱们村子里如今赚钱的营生多，很多外乡人也想来打工，我们把房子赁出去也是一笔收入啊！这样一来，大伙儿哪儿还会心疼那些个费用呢！”

这个苏福倒是没意见，只要不是像城冲村拆迁那样动辄养出个拆二代那就行了。

“还有福宝，你刚才说的啥健身器材，那是个啥东西啊？”

苏福想了想说:“这个是我在医书上看到的一些器材，每天锻炼能强身健体，具体的我也不好说，到时候建起来大家就明白了！”

混在人群里偷偷旁听的奎小将军冷不丁来了一嗓子:“那个什么器材，给我大营也来一套呗！”

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