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第19部分（第2页）

工具箱：身临其境网上选房

网络选房给广大购房者提供了很大便利。为了让购房者更加直观充分了解楼盘的方方面面，新浪乐居在2008年率先推出了全新的网上售楼处。通过三维计划，购房者可以通过鼠标，自由拖拽沙盘、房型，实景观看样板间和楼盘视频，并通过乐居通，和售楼小姐实时沟通，获取想要的资料，回答各种问题。

（1）查看三维沙盘

下图是一个高度个性化的三维沙盘，购房者可以用鼠标上下左右拖拽、放大和缩小沙盘，把楼盘看得十分清楚。同时，还可以通过点击边上的楼盘亮点、周边配套等功能键，查看所关心的内容。这些亮点和配套，都会一一显示在沙盘上，非常直观。

（2）查看楼层和三维房型

购房者可以直接从沙盘上，选定自己喜欢的那幢楼。点击这幢楼，就会浮现出这幢楼的所有楼层信息和户型信息。点击户型，可以看到三维形式呈现的户型结构，包括哪些是沉重墙，哪些不是。当然，还可以通过鼠标上下左右拖拽，放大和缩小户型。

（3）样板间

看完户型，该看样板间了。购房者只需点击一下户型边上的样板间按钮，就可以进入这个户型所对应的样板间了。还是通过鼠标，可以在样板间内随意游走，上下左右看个够。这个感觉，和到现场看已经非常接近了。

（4）和售楼人员聊聊

新浪乐居３。０版的网上售楼处，为购房者提供了视频与售楼人员实时咨询的功能。通过乐居开发的“乐居通”，只要点击一下按钮，就进入了对话功能。乐居通除了能和售楼人员语音对话，文字对话，还拥有白板功能。购房者可以在售楼人员推荐的各种资料上，点点画画，充分表达自己的想法，不会有说不清的感觉。

定房子

当购房者大概有些动心了的时候，就需要开始行动了。

首先，应该了解一下自己的贷款能力，计算一下自己最佳的贷款方式和贷款额度。这时候，可以点击进入每个楼盘详情页上都有的贷款计算器按钮，也就是在价格边上。这个计算器，能够帮助购房者计算各种贷款方式的还款额度。

如果购房者还不太清楚在购房各个流程中可能出现的问题，也可以点击进入房博士，在那儿会有很多热心网友帮助解答。

在这些问题都解决后，有一件事购房者是不可错过的。那就是报名参加新浪乐居的团购活动或者新浪乐居购房日活动。

第一，　如果看好了楼盘详情页的信息准备行动，那就在页面的团购栏目中填上个人的信息吧。

第二，　如果在网上售楼处看到满意的楼盘，那么就点击上方导航中的“我要认购”，进入团购页面。

第三，　如果在楼盘超市中看到满意的楼盘，点击超市上方导航“团购通道”进行报名。

第四，　如果在乐居活动的页面上看到相关信息，那么就直接报名吧。那儿都有很显著的报名框。

第五，　如果已经明确了目标，就想团购，那么就直接点击乐居房产首页导航中的团购，报名团购。

第六，　当然，也可以直接拨打新浪乐居的服务热线４００…６０６…６９６９，进行团购报名。

工具箱：到楼盘超市买房，选择更多

全国３０多个地方，３０００多个楼盘集中在新浪乐居的楼盘超市进行销售，所以到楼盘超市买房，会有更多的选择。

进入超市，首先要看的，就是有哪些红盘、热盘，有哪些优惠活动和促销信息。在超市快讯中，集中了近期所有的活动信息和促销信息。在焦点图上，可以发现很多特惠楼盘，有些楼盘，只有乐居网友才能享受的特殊折扣。

除了这些活动和特惠信息外，超市的工作人员已经精挑细选，把市场上最受瞩目的楼盘挑选出来，并做了一定归类。购房者可以很直观地看到这些特别推荐的楼盘信息。

如果有问题，点击一下乐居通，马上就可以和超市服务人员进行视频沟通，她不仅能帮助选房，还能给出很多购房方面的建议。

新浪乐居网上购房的全流程，不仅让人感觉到这种创新的网上买房概念除了具有实体售楼处的功能外，还具有充分展示、有效沟通、交易达成等三大特征。

监测数据显示，新浪乐居网上售楼处自2008年6月12日上线以来，截止2008年10月底，短短4个月内，日均页面浏览量达到了万，日均访问人数为万人，相当于一个中型网站每天的流量水平。可见，越来越多的购房者已经接受了新浪乐居的网上买房新概念。

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