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看了几家,这些院子内本就是住着人的,但是对方表示只要宝生买,他们很快就搬出去,宝生看到有一家院子大概6分地。525txt院内房屋盖了一圈而且都是钢筋混凝土建设,在河西村也是非常少见。
“这是我们家院子,从我老爷辈我们家就住在这里,我是河西村村长,你要是真心想买我们明天就能搬出去。”河西村村长看见宝生看中自家院子,心里很高兴。
“不知道这院子大概需要多少钱?”宝生问道。
城里人搬出来住,不分他们的地,还能给他们村带来消费,所以城外大多数村子都是很愿意有外人到来。
“现在城里房价都一万多了,我这院子7间房,面积将近200平米了,这院子空地与树木都不算,30万价格我感觉比较合适,一平米才3000块不到。”对方看着宝生试探道。
宝生睁大眼睛,他的家里盖的比这里好的多,才花了一万多,这村长开口就要三十万,这是把自己当冤大头了。
“咱们村的农家院子肯定能和市区比,再说你这房子都是平层,装修与商品房可是差了太多。
这里距离市区也不算太近,我觉的十万块钱已经是极限,你如果真的想卖十万块钱咱们说定,这价格已经很高了。”村长思索了下,这个价格是不低了,他从新申请个庄基地,花两万块钱又能重新建比这更好的院子,八万块利润他十年都赚不来。
“小兄弟再加一点吧!”河西村村长还想在加一点,但是看到旁边的村民们都想开口,他知道不能再等了。
“行,既然小兄弟这么爽快,咱们就这么定了,给了钱我们马上搬走,这里以后就是小兄弟你的了。
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在村里有事儿尽管找我,我说话还是有些用的。”河西村村长说着瞪了周围的村民一眼。
“那行,就这么说好,这大家都在这里,我来写个协议,村长你签了钱就给你,省的以后闹不愉快。
另外我是做海鲜生意的,打算改造院内的房子倒腾海鲜,这边几个房子我打算定制一个水箱,另外房子内还需要一个改造,不知道村长能不能帮忙?”宝生问道。
从河西村出来,宝生只拿了一张协议,现在百姓房屋又不能买卖,只能永久租赁,房子原本五万块钱拿下不是问题,但是对方是村长,这个时候的村长权力与后世不一样,多出点钱宝生图个安生。
又给了对方一万块,宝生告诉他们自己对房屋的改造要求,其实也就是房间内抹个白墙,把家内老旧的线路改成新的粗的,再在各位置加上灯。
窗户改大全用玻璃的,屋内加热是用暖管,四周墙面与地下都装上暖管,三个小火炉可以把热气通到所有房间,主管进房间的时候分成十多路,这样不到可以控制整体温度,还能选择性的让房间的某一部分单独热。
工程量不是很大,好好干也就是几天的事儿,说好七天后自己过来验收,宝生开车回到市里定制水箱去了。
京城这个时候能够定制水箱的小厂子非常的多,根据自己下午丈量的房间面积,把所有区域划分好后,宝生定制了十多个铁质水箱,高度差不多都只有80公分,房间内可以放下三层。
另外上百个运输车上的那种塑料水箱,用来存放小型的不太赚钱的海鲜,这种水箱准备多一点没有坏处。
两个十方大的水罐那是放在院子中装灵水的,这个院子如果改造成功,足够给店里存一个月的货。
两万多块钱的订单签订下来,宝生回到店里的时候又拉了一车的海鲜,已经快要天黑店里依然还有不少顾客,曹思瑞等人全都出来给他帮忙,宝生到仓库看到他留下的货还有很多,这些从空间刚取出来的海鲜仓库放不下。
“就先给店里补货吧!补满了基本就能放下了,大家注意。给水缸放虾蟹、的时候轻一点,芳芳你负责待会儿给水缸李里补水,营养液该怎么补记着没?”高文丽只留下两名店员在店内,自己也是出来一边帮忙一边对说道。
“文丽姐,我知道!”芳芳回答道。
“宝生,今天我直接去人才市场招了八个人,有四个都是南方的,对海鲜比较了解,我已经给他们在附近租了房子,请了一个做饭的,他们现在正在买被褥,今天晚上你要见见她们吗?”高文丽看见宝生已经把货搬的差不多,对他说道。
“不了,你是店长你看着就行,我来负责补货和运输,今天是咱们第一天营业,可以说非常的成功,待会儿你让人去买些吃的,咱们一起去你租赁的地方大家好好庆祝下。”宝生说道。
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