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上午十一点,方洋独自驱车赶到西湖市,办理入住手续之后,还是上次那个房间,方洋和周凯见面碰头。
“周叔,在这边辛苦了哈!”
“小洋,说什么话呢你,这些都是正常工作而已,恭喜你啊,那部电影票房大卖!”
方洋摆摆手,“没什么,而且这票房也就一般般,以后比这票房还多的电影多得是。周叔,土地那边你测量的怎么样?”
“测量面积在第三天就测量完了,后面主要是测量地形,经过实际测量和专业人士的评估,土地没问题,而且建筑高楼也没一点问题,现在他们当地政府已经完成扯迁和土地手续,只要合同一签,马上就能动工了。”
“整个区域的地形怎么样?”
“挺不错的,有山有水,还有一个内陆湖,将近五十亩的样子,可以作为一个景点,而且内陆湖直通钱塘江,沿线可以作为垂钓景点,大概有十公里的距离,沿线可以开发成一条风光带,种些树,会是一个好景点!”
“那挺不错啊,整体规划图出来了没有?”
“前两天就出来了,因为想着你要过来,所以就没发给你。”
周凯打开随身带来的电脑,“小洋你看看,这是经过几次更改之后的,要是还有什么需要更改的,我们再提意见。”
方洋把电脑屏幕移过来,一眼就看到一幅整体效果图,整个园区依山傍水,绿意盎然,三横三纵几条大马路间隔一些林荫小道,井井有条。
方洋首先点开总部大楼,总部大楼是靠马路而建,前面依着马路是一个巨大的广场,广场上建着一些休闲场所,喷水池、假山、一排高高的旗帜架、小树林,花卉区,还有环形车道。
整栋大楼呈环形建筑,与广场遥相呼应颇有气势。
“这栋总部大楼很有气势,看起来花了一番心思。”
“是呀,这栋大楼光地下停车场就建了三层,停车位一万五千多个,前面还有近百个客车停车位,楼顶有两个停机坪,光这栋楼,建造成本就达到三十亿!”
方洋看着这效果图非常满意,“很不错,建好这栋楼,我们几十年时间都不需要为办公问题担忧了。”
周凯指着办公楼后面一个巨大的草坪道:“这里我们暂时设计为一个草坪,如果办公场所不够了,这里可以建造一栋副楼,现在不用的话,可以建一座足球场和几个篮球场,供员工下班后休闲运动。”
“嗯,这个想法不错,集团员工那么多,有些喜欢运动的可以适当运动一下,不过这个草坪这么大,我建议修改一下,建几个运动馆比较好,篮球场和羽毛球馆、乒乓球馆都要建室内的,还有健身房,都要建设。”
“这样算下来的话,成本就有点高啊。”
“没事,就一部电影票房的事,以后我们集团公司还可以组建内部运动会,提高员工的凝聚力,而且这些场馆还可以对外开放,收一点门票补助场馆的维修费用。”
周凯摸着下巴,“你说的也有道理,再说集团公司员工都住在一起,还有很多小孩,还有学校,这样都可以在体育场馆里活动。”
“是吗?这些我一时还没想到,还是周叔你心思细腻,那就按标准体育场馆建设吧,包括足球场一样,都建室内的,场地那么大,都要充分利用起来,具体的你们协商下。”
周凯把方洋的要求记下,“剩下的你看还有什么要改的。”
方洋看向规划图,顺着总部大楼前面的大道往下走,就是一栋画有红十字标示的建筑,这是规划中的急救医院,前面有一个弧形广场,画有一个个停车位,整个医院也是呈弧形建筑的,与总部大楼遥相呼应。
医院后面就是规划中的综合型学校,五栋大楼依次列开,最前面一栋是教学大楼,里面有一栋两层楼的建筑,方洋仔细一看,是规划中的幼儿园,前面有一个草坪,草坪上展示有各种供小朋友们玩的设施。
教学楼后面就是综合性大楼和图书馆,在教学楼和图书馆中间有一块大草坪,这里是建设中的操场,同时也是一座足球场,一些室外体育活动这里都可以满足。
在最里面的两栋建筑就是教师宿舍了,这个可以供老师们住宿休息。
顺着医院再往下走,就是一栋巨大的建筑,共五层楼,呈圆堡形的建筑,这个方洋知道,就是一栋供整个集团公司包括医院学校一起的食堂。
方洋点开食堂的构筑图,最下一层有二十个窗口,十五个窗口是给集团员工打餐的,两个窗口是给幼儿园小朋友的,这里提供的是营养餐,而且窗口打餐是开放的而且给其他区域隔离开,摆有很多的小凳子小餐桌。
还有三个窗口是给学校学生打餐的,紧靠幼儿园窗口旁边,这里也提供营养餐,不过不是开放性的。
员工窗口在最外面,跟学生窗口中间有一道围墙隔开,这是避免员工声音太大,吵闹声打扰这些学生。
二楼是给普通管理层用餐的,跟一楼一样,但是只有十个窗口,当然一楼的也可以上二楼吃饭,没有强制性。
三楼则是给公司艺人吃饭的地方,这边则对下面的员工有一定的限制,不然这些追星族没事就往上面跑,还让不让人吃饭了?
四楼五楼则是高层吃饭的地方,也是招待客人的地方,都是一间间包厢,也有一个大厅,平时吃饭在大厅,招待客人在包厢,各取所需。
食堂再顺着马路往下走,就是一栋栋的厂房,这是为了生产儿童玩具和手办、主题服装等服务的,在这个位置倒是合理,便于大车进出,拉货方便。
厂房再往下就是临江区域,这边设计的就是公司的污水处理厂,偌大一个集团公司,每天生产出的污水是一个天文数字,尤其还有两个巨大的厂房,没有一个现代化的污水处理厂,每年的排污都是一个问题,何况紧隔的就是钱塘江,污水处理不达标是不能往江里排污的。
再往下就是钱塘江了,规划图上这里设计的是一条沿江风光带,供员工茶余饭后没事在江边散步,当然晨练也是一个极好的场所!
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