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酒过三巡,菜过五味。
随着饭桌上的氛围越来越和谐,段天豪总算是相信下来,周长海真的已经对他没有一点儿恶意,反而全程都对他带着一点巴结和讨好的意思。
段天豪长长的吁了口气,然后放下筷子,扭头看向沈睿。
他没有忘记吃饭前沈睿曾经说过,他有新的合作方式要跟他谈。
段天豪只希望沈睿所说的新合作方式能够真的如他所说,是一个可以令大家都获益的合作方式。
不然这前面刚刚驱走一只狼,转头身后就跟来一头虎,那是何苦来哉。
果然,沈睿见段天豪放下了筷子,他也跟着放下了碗筷。
“段叔这是吃好了对吧?”
“吃好了,吃好了。”
“那好,既然段叔吃好了。那咱们就来谈谈合作的事。在开始谈之前,我想问问段叔。你手里的那块地,目前计划是准备怎么处置?”
“盖房子,盖好一点儿的商品房。”
段天豪回答以后,沈睿微微点了点头。
“按照段叔的计划,是准备把手里那块全部修成商品房,然后等待国家征收用地的时候,再高价转让给国家对吧?”
“嗯。”段天豪微微颔首。
沈睿淡淡一笑,道:“这样做兴许是能大赚一笔,但也有可能会让段叔你牢底坐穿。”
段天豪微微一怔,刚准备说话却被沈睿制止了。
沈睿道:“修成商品房,然后等国家征地。利润最大化的办法就是用最劣质的原材料修筑房屋,然后以正常商品房的价格转卖。这样才有可能赚一大笔钱,否则赚到的都只不过是蝇头小利罢了,恐怕抵消掉银行贷款的利息,回归到手里的收益也没多少。
但是国家又不是傻子。段叔修那么多劣质房屋,征收办的人不可能看不出来。唯一让他们睁一只眼闭一只眼的办法,就是重金买通。
可是段叔你有没有想过?这里可不是余杭,这里是燕京。各个部门的关系盘根错节,官员之间派系林立。
你买通了这个,可不见得能买通哪个。一旦中间有一个环节没有处理好,那等待段叔您的下场……”
沈睿说到这里停顿了一下。
段天豪抬起右手在额头上抹了一把,赫然发现自己额头已经全是汗水。
说实话,他之前还真是被在余杭时办事的固定思维给影响了。直到这一刻才想起来,这里是燕京。
一个周家就能让他走到倾家荡产边缘的燕京。
沈睿说的那些话,段天豪知道绝不是危言耸听,而是实实在在存在的事实。
段天豪赶紧坐正身子,冲着沈睿问道:“那睿儿你说,我应该怎么做?”
“‘我’?”沈睿沉吟一声。
“哦哦哦,不对不对。是‘我们’,‘我们’应该怎么做?”
沈睿微微笑着点了点头,似乎很满意段天豪的反应速度。
“很简单。在这个时候去占国家便宜,那就等于是跟国家唱反调,迟早会被国家收拾。反之,如果我们顺势而为,帮国家完成他们的规划。那就会畅通无阻,顺势发财。”
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